Bízd ránk ingatlanod
Azon gondolkodik, hogy eladja otthonát, de elakadt az ősrégi kérdésnél:
Saját maga hirdesse otthonát vagy ügynök segítségével?
Miért érdemes ügynököt megbízni?
Az ügynök értik a piacot
Az ingatlan ügynök a helyi piac, valamint az aktuális értékesítési adatok szakértője. Ezek hatalmas előnyök, amikor otthona eladásáról van szó.
Az ügynök csökkenti a kockázatot
Ha van ügynöke, akkor osztozik a lakásvásárlás és -eladás kockázatának egy részében. Eladóként fizet az ingatlanügynöknek, hogy segítsen, tanácsot adjon Önnek, és segítsen legálisan és biztonságosan eligazodni a tranzakcióban.
Az ügynök minden oldallal együttműködik
A hitelügyintézőnek, az értékbecslőnek, az ingatlanbecslőnek és másoknak mind van dolguk a tranzakció során. Az átlagos lakástulajdonos egyszerűen nem ismeri az összes részletet, amelyet nyomon kell követni a lakáseladás során.
Privát hirdető gyakori hibái
Túlárazott ingatlan
A magáneladó megpróbálja eladni az ingatlant a valós piaci árnál magasabb áron, ezáltal meghosszabbítva az értékesítési folyamatot.
Hiányos marketing
A magáneladónak nincs tapasztalata az ingatlanértékesítésben, a tárgyalásokban, nem rendelkezik a megfelelő marketing eszközökkel.
Az ügynökök napi szinten szorosan részt vesznek a piacon, állandó kapcsolatban állnak más ügynökökkel, és ezt kihasználva másoknak átadják az információt az ingatlannal kapcsolatban.
Nem potenciális vásárlók
A hirdető ügynök megkövetelheti az érdekelt felektől, hogy az otthona megtekintése előtt előminősítést vagy akár előzetes jóváhagyást kapjanak. Ez csökkenti a bemutatók számát , ami csökkenti az Ön terheit, különösen, ha még mindig az ingatlanban él.
Folyamat
Első konzultáció
Eladási ár meghatározása
Szerződéskötés
Professzionális képek és videók készítése
Ingatlan marketing
Időpont egyeztetés,házbejárás
Alkudozás a vevővel
Papírmunkák
Legális háttér ellenőrzése
Zárás (közjegyző,fizetés)