Rólunk

Értjük, hogy a tökéletes ingatlan megtalálása nem könnyű feladat. Azonban az ingatlanirodánk csapata itt van, hogy ezt a folyamatot könnyebbé és sikeressebbé tegye ügyfeleink számára.

Miért válassz minket?

Minden egyes ügyfelünket kiemelt ügyfélként kezeljük. Nem csupán üzleti tranzakciókat hajtunk végre, hanem hosszútávú kapcsolatépítésre törekszünk. Figyelünk az igényeikre és elvárásaikra, és mindent megteszünk annak érdekében, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbb ingatlant.

Tapasztalt és felkészült csapatunk figyelmet fordít minden részletre. Ismerjük a piacot és a jelenlegi trendeket, valamint a legjobb lehetőségeket, amelyek elősegítik a sikeres vásárlást vagy eladást.

Emellett büszkék vagyunk etikus üzleti gyakorlatainkra. Mindig tiszteletben tartjuk ügyfeleink érdekeit és bizalmát és minden lépésben gondoskodunk az átláthatóságról.

Válaszd ingatlanirodánkat, és garantáljuk, hogy szakmai és személyre szabott szolgáltatást kap tőlünk.

Vevőképviseleti iroda vagyunk //BUYER BROKER AGENCY//

A Buyer Broker Agency egy olyan ingatlanügynökségi modell, amely kifejezetten az ingatlanvásárlók érdekeit képviseli. Megbízásos alapon dolgozunk, szerződést kötünk ügyfeleinkkel, és a díjazásunkat a vásárló biztosítja. A vásárló ügynökeként („buyer broker”) a vásárló nevében tárgyalunk, felkutatjuk a megfelelő ingatlanokat, elemezzük az elérhető lehetőségeket, és segítjük a vásárlási folyamatokat. Ez magában foglalja az ártárgyalást, az ajánlattételt, valamint a vásárláshoz és a spanyolországi élethez szükséges dokumentumok, mint például a NIE, bankszámla és digitális aláírás ügyintézését, illetve a végső szerződéskötést.

Ügyfeleinket előzetesen tájékoztatjuk a költségekről, adókról, illetékekről, ügyvédi és közjegyzői díjakról. Munkánk nem ér véget a vásárlás befejeztével. A közjegyzői aláírás után elvégezzük az ingatlannal kapcsolatos összes további ügyintézést, mint például a közművek átírását, az ingatlan kiadását vagy szükség esetén az engedélyek beszerzését.

Célunk, hogy ügyfeleink számára a legjobb feltételeket és árakat biztosítsuk, miközben teljes körű, minden igényt kielégítő szolgáltatást nyújtunk.

Miért érdemes ránk bízni, amikor bárki maga is kereshet ingatlant és megvásárolhatja anélkül, hogy vevőképviseleti ügynökséget igénybe venne?

Tudjuk, hogy hol és hogyan lehet gyorsan és olcsón beszerezni az NIE számot ügyfelünk számára. Mit jelent a turistavízum és mennyire fontos befektetők számára, hol, mikor és mennyi a vásárlás utáni tranzakciós költség, illeték és egyéb költségek. Tudjuk, milyen jogi képviselet szükséges (ügyvéd, közjegyző, bevándorlási képviselet) egy adásvételi folyamat során. Ismerjük a jó ház jellemzőit és azokat a tulajdonságokat, amelyek nem megfelelőek. Jól ismerjük a környéket, és örömmel mutatjuk be bárkinek, aki érdeklődik, különböző csomagokat is kínálunk erre a célra.

Az együttműködés során igyekszünk megalapozni ügyfeleinkkel a bizalmi kapcsolatot, hogy pontosan tudjuk, milyen ingatlant keresnek, mekkora anyagi keret áll rendelkezésükre, hol és milyen célból szeretnének vásárolni, szükségük lesz-e hitelre vagy esetleg több időre a vételár kifizetéséhez, milyen prioritásokat tartanak szem előtt álmaik ingatlana megtalálásakor. Körül járjuk az összes aspektust azokról az ingatlanokról, amelyeket a vevő is preferál. Együttműködünk több ügyvéddel, szakértőkkel öröklési ügyekben, a be nem jegyzett, de legalizálható ingatlanokban, vidéki rusztikus birtokokban, banki lefoglalásokban, építészeti kérdésekben és előzetes felújítási költségvetésekben. Ügyfeleinket képviseljük, mi vagyunk az eladó ügynökei, valamint ügyfelünk közvetítője is.

A vásárlás után segítünk ügyfeleinknek a bérbeadásban és az ingatlankezelésben, szerződött partnereinkkel együttműködve. Szükség esetén vállaljuk az általános építési felújításokat, több kipróbált alvállalkozóval versenyeztetve, hogy elérjük a legjobb felújítási árat. Kapcsolatban állunk több építészeti irodával, és belsőépítésszel is rendelkezünk.

Tudjuk, mit és hol lehet beszerezni, hogyan lehet átíratni a víz- és áramszolgáltatást a nevedre, és ezt meg is tudjuk csinálni. Segítünk a szükséges engedélyek beszerzésében is. Jó kapcsolatot ápolunk a helyi kormányzatokkal és egyéb hatóságokkal is. Talán az egyik legfontosabb dolog, amit ügyfeleink tőlünk kaphatnak, az a helyi ismeretek. Tudjuk, hogy milyen helyen érdemes házat vagy lakást vásárolni, hol milyen értéknövekedés várható elérni, milyen bérbeadási lehetőségei lesznek a megadott ingatlannak, milyen hozamra számíthat ügyfelünk. Ismerjük a „trükköket” eladóktól, átlátjuk az eladókat képviselő ügynökök értékesítési stratégiáit is.